Estimation immobilière

Adem évalue la valeur de votre bien et vous transmet son estimation très détaillée grâce à un savoir faire et une méthodologie qui lui est propre.

Découvrir

Les typologies d’actifs sur lesquelles nous intervenons

Habitation

Appartement, maison d'habitation, hôtels particuluers, biens de prestige de type villas, chalets, châteaux

Commerce

de pied d’immeuble, restaurants, banques, galerie marchande, supermarché

Locaux d'activité

Tertiaires : bureaux, entrepôts, stockages et industriel

Immeuble de rapport

Habitation, commerce, bureaux ou mixtes

Locaux monovalents

Hôtels, théâtres, cliniques-Ehpad, résidences étudiantes

Parties communes, surélévations

Terrain / Foncier

Droits à construire, bilans promoteurs, terrains agricoles

Dans quel contexte ?

Achat / vente
Financement / montage
Fiscal : déclarations ou contentieux ISF/IFI,
Donation / succession
Location commerciale, renouvellement

L'évaluation

Valeur vénale
Valeurs locatives et valeurs locatives en renouvellement / étude des possibilités de déplafonnement et des facteurs locaux de commercialité
Indemnité d’éviction,
Indemnité d’occupation
Valeur du droit du bail – évaluation de fonds de commerces
Indemnité de dépossession (expropriation)
Droits à construire

Notre méthodologie

Respectant la charte de l’expertise immobilière

1- Devis détaillé

Délai, honoraires, date de visite

2- Visite sur place

3- Rapport d'expertise

Complet et détaillé (30-50 pages argumentées), justifiant l’évaluation.
Références, étude de marchés, choix des méthodes d’évaluation utilisées)

4- Actualisation

Actualisation d’expertises antérieures

Nos expertises sont réalisées conformément à la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, en toute objectivité et indépendance. Également, le cabinet ADEM est certifié RICS et son gérant Expert agrées près les tribunaux.

Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer votre bien ?

Un expert ADEM vous recontacte dans les 24 heures (jours ouvrés).

Contactez-nous