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Médiation immobilière

Confidentielle et impartiale, la médiation permet en cas de conflit sérieux entre deux parties de trouver un consensus afin d’éviter le cas échéant une procédure judiciaire souvent longue et psychologiquement éprouvante. Si la médiation ne permet pas d’aboutir à un consensus, l’Expert dresse un constat de carence qui pourra être opposable aux tiers devant les tribunaux.


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Les missions du médiateur

  • La fixation du loyer en cas de révision triennale
  • La mise en œuvre de la clause d’échelle mobile
  • L’augmentation du loyer du bail principal en cas de sous-location
  • La modification du loyer en raison d’une déspécialisation plénière
  • Le renouvellement du bail commercial dans le cas où les parties ne sont d’accord que sur le principe du renouvellement
  • La révision du dépôt de garantie
  • La contestation sur la date de renouvellement ou de révision du bail
  • La contestation relative à l’indemnité d’éviction
  • Le refus de renouvellement du bail avec ou sans indemnité d’éviction
  • La monovalence des locaux
  • La résiliation anticipée du bail
  • Le non-respect des conditions de cession de bail
  • Le trouble de jouissance
  • Les difficultés liés aux baux de courte durée ou précaire

Cabinet agréé



Le cabinet ADEM et son président sont inscrits sur la liste des médiateurs près de la cour d’appel de Paris, et sont membres de la Fédération des médiateurs.

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26/01/2024 | Médiation

La Société ADEM, Agence d’Expertise et de Médiation, a obtenu un avis favorable pour sa réinscription en qualité de Médiateur Immobilier sur la liste des Médiateurs près la Cour d’Appel de Paris. Cette reconnaissance, délivrée pour une durée de trois ans, atteste de la compétence et de la qualité de la société dans le domaine de la médiation immobilière, dans le règlement des conflits.
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13/06/2023 | Médiation

« Découvrez l’importance du médiateur immobilier dans le dédale des transactions complexes. Avec Adem Expertise, transformez les défis en opportunités, évitez les litiges grâce à la résolution amiable et bénéficiez d’un processus client-centrique. Notre expérience reconnue en Île-de-France et notre engagement envers l’innovation font la différence. Faites le choix d’une transaction immobilière sereine et efficace.
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