Conseils immobiliers

Adem accompagne ses clients, particuliers comme professionnels et institutionnels, lors de leurs différentes opérations immobilières et financières.

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Nos domaines d’intervention et conseil

Baux d’habitation (fixation du loyer, modification du loyer)
Baux commerciaux (renouvellement et négociation, fixation du loyer, application de clauses d’échelle mobile, révision triennale, analyse des motifs de déplafonnement, étude de l’évolution des facteurs locaux de commercialité, refus de renouvellement du bail avec ou sans indemnité d’éviction)
Baux emphytéotiques et baux à construction
Gestion de patrimoine immobilier en lien avec sa valorisation (donation, apport en société)
Contexte fiscal (amiable, précontentieux, contentieux avec l’administration fiscale – négociation, redressement) lié à la valorisation et la déclaration d’un patrimoine immobilier (ISF / IFI, succession, donation)
Assistance technique lié au bâtiment, assistance à la réception de travaux, avis technique avant acquisition, état des malfaçons

ADEM : Un des leaders dans le conseil immobilier

Cabinet reconnu dans le secteur de l’expertise en évaluation et de la médiation immobilière depuis plus de 1999.

En permanence, nos experts actualisent leurs connaissances : marché immobilier, évolutions législatives… Afin de vous accompagner et vous fournir une information complète, objective, et fiable.

Notre objectif : aider nos clients à prendre la bonne décision au bon moment !

Plus d'infos sur l'immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches et à comprendre notre métier, ADEM a rédigé pour vous un glossaire reprenant une grande partie des termes de notre métier.

Glossaire de l'immobilier

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Nos articles sur l’estimation immobilière

Expert Immobilier - Droit et Fiscalité

10/06/2024 | Conseils

Impôt sur la fortune immobilière, droits de succession, donations, ventilation terrain-construction, etc. Tant de situations qui obligent le contribuable à bien connaître son patrimoine immobilier à déclarer. L'exercice d'estimation, seul, peut s'avérer difficile et complexe. Une solution : recourir à un expert immobilier.

L'expert immobilier au secours du contribuable devant l'administration fiscale

Conférence sur la Procédure d'Expertise Immobilière et la Commission de Conciliation des Impôts (4 mai 2017)

10/06/2024 | Conseils

Le 4 mai 2017, la Chambre Nationale des Propriétaires a organisé une conférence dédiée à la procédure d'expertise immobilière et à la Commission de Conciliation des Impôts, animée par Georges-François Rousseau. Mr Rousseau, expert de justice en estimations immobilières et président de la Fédération des Médiateurs, a fourni un aperçu complet du processus de gestion des litiges fiscaux en France. Voici un résumé détaillé des points abordés.

Pourquoi faire appel à un expert en fiscalité immobilière?

23/02/2024 | Conseils

Dans l’expertise immobilière, on rencontre parfois des problématiques difficiles à résoudre. Dans certaines situations, seul un Expert en Fiscalité Immobilière peut intervenir et trouver des solutions adéquates. Ce professionnel dispose, en effet, de toutes les qualités et compétences requises pour donner des conseils aux Propriétaires et aux Investisseurs immobiliers.